Türkiye genelinde 72 bin 581 kira sözleşmesi e-Devlet üzerinden onaylandı. Hazine ve Maliye Bakanlığı, tüm kira sözleşmelerinin sistem üzerinden yapılmasını zorunlu hale getirmek için çalışıyor.
Konut ve iş yeri kiralamalarında önemli bir değişikliğin hazırlıkları sürüyor. Hazine ve Maliye Bakanlığı, kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden güvenli şekilde hazırlanmasına imkan sağlayan sistemi genişletirken, tüm kira sözleşmelerinin bu yöntemle yapılmasını zorunlu hale getirmeye hazırlanıyor.
Uygulamanın kullanıma açılmasından bu yana Türkiye'nin 81 ilinde toplam 72 bin 581 kira sözleşmesi e-Devlet üzerinden onaylandı.
Ev sahibi hazırlıyor, kiracı e-Devlet'ten onaylıyor
Kira sözleşmesi işlemlerinin ilk aşaması 4 Kasım 2024'te vatandaşların kullanımına sunuldu.
Sistem sayesinde taşınmaz sahibi gerçek kişiler, e-Devlet Kapısı'ndaki "Kira Sözleşmesi İşlemleri" hizmetini kullanarak sözleşme hazırlayabiliyor. Hazırlanan sözleşme daha sonra kiracı ve varsa kefilin onayına sunuluyor.
Tarafların işlemleri elektronik ortamda tamamlamasıyla kira sözleşmesi için zaman damgalı ve barkodlu belge oluşturulabiliyor. Belgenin doğruluğu da e-Devlet üzerinden kontrol edilebiliyor.
Emlak danışmanları da sisteme dahil edildi
Uygulamanın ikinci aşaması ise 9 Mayıs 2025'te devreye girdi.
Yeni aşamayla birlikte emlak danışmanları ve yetkilendirilmiş kişiler de elektronik ortamda kira sözleşmesi hazırlayabilmeye başladı.
Hazırlanan sözleşmeler taşınmaz sahibi veya hissedar, kiracı ve varsa kefilin onayına sunulabiliyor. Böylece kiralama işlemlerinin taraflarının ve taşınmaz sahipliğinin daha güvenli şekilde doğrulanması hedefleniyor.
Kira sözleşmesindeki hatalar 15 gün içinde düzeltilebiliyor
Sisteme kullanıcıların ihtiyaçları doğrultusunda yeni özellikler de eklendi.
Bunlardan biri "hata düzeltme" özelliği. Sözleşmenin onaylanmasının ardından 15 gün içerisinde yazım, rakam veya bilgi girişinden kaynaklanan maddi hatalar düzeltilebiliyor.
"Güncelle" özelliğiyle ise tarafların iletişim bilgileri, kira bedeli ve ödeme bilgileri güncel tutulabiliyor.
Tüm kira sözleşmeleri için e-Devlet zorunluluğu hazırlanıyor
Hazine ve Maliye Bakanlığı şimdi sistemin kapsamını daha da genişletmeye hazırlanıyor.
Bakanlık, bütün kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden yapılmasını zorunlu hale getirecek bir çalışma yürütüyor.
Ancak söz konusu düzenleme henüz yürürlüğe girmiş bir zorunluluk değil. Çalışmanın tamamlanması ve gerekli düzenlemelerin hayata geçirilmesiyle kira sözleşmelerinde elektronik sistemin kapsamının genişletilmesi bekleniyor.
Kira sözleşmesini kurumlara götürme dönemi azalacak
Elektronik kira sözleşmesi sisteminin yaygınlaşmasıyla vatandaşların farklı kurumlara fiziki kira sözleşmesi sunma ihtiyacının da azaltılması hedefleniyor.
Sistem aynı zamanda kiralamaya konu taşınmazın sahiplik bilgilerinin kontrol edilmesine imkan sağlıyor. Böylece yetki belgesi bulunmayan kişilerin kira işlemlerine aracılık etmesinin önüne geçilmesi ve kiracı ile ev sahibinin olası mağduriyetlerinin azaltılması amaçlanıyor.
Barkodlu ve doğrulanabilir sözleşmeler sayesinde kamu kurumlarının ihtiyaç duyduğu kira bilgilerinin entegre sistemler üzerinden doğrulanabilmesi de bürokrasiyi azaltabilecek.
81 ilin tamamında e-kira sözleşmesi düzenlendi
Uygulamanın ulaştığı rakamlar da açıklandı. Bugüne kadar 72 bin 581 kira sözleşmesi onaylanırken, Türkiye'nin 81 ilinin tamamında en az bir e-kira sözleşmesi oluşturuldu.
Vatandaşların sistemi daha kolay kullanabilmesi amacıyla e-Devlet'teki "Kira Sözleşmesi İşlemleri" ekranına kullanım videosu ve kılavuz da eklendi.
Bakan Şimşek'ten vatandaşlara çağrı
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, uygulamanın vatandaş odaklı hizmet anlayışı kapsamında geliştirildiğini belirtti.
Sistemin vatandaşlara ek maliyet oluşturmadan kullanılabildiğine dikkat çeken Şimşek, ekiplerin hizmet kalitesini artırmak için çalışmalarını sürdürdüğünü ifade etti.
Şimşek ayrıca vatandaşları kira sözleşmelerini e-Devlet üzerinden yapmaya davet ederek sistem sayesinde işlemlerin mekandan bağımsız, belge ve zaman maliyeti olmadan daha hızlı ve güvenli gerçekleştirilebildiğini vurguladı.
