TOKİ’den borç kapatacaklara yüzde 25 indirim: Başvuru tarihleri belli oldu

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), geri ödemeleri devam eden konut ve iş yerleri için yeni bir indirim kampanyasını hayata geçiriyor. Kampanya kapsamında kalan borcunun tamamını peşin ödeyerek tapusunu almak isteyen hak sahiplerine, mevcut borç bakiyesi üzerinden yüzde 25 indirim uygulanacak.

TOKİ’nin açıkladığı kampanyadan yararlanmak isteyen konut ve iş yeri alıcıları, 22 Eylül-19 Ekim 2026 tarihleri arasında satış işlemlerini gerçekleştirdikleri bankalara başvurabilecek. Hak sahipleri, kapatma işleminin yapılacağı tarihte hesaplanacak güncel borç bakiyelerini de aynı bankalardan öğrenebilecek.

Kısmi ödeme yapanlar da yararlanabilecek

Borçlarının tamamını tek seferde kapatamayacak hak sahipleri için de kampanya kapsamında kısmi ödeme seçeneği bulunuyor.

Buna göre, kalan borç bakiyesinin en az yüzde 25'i kadar peşin ödeme yapan alıcılara da kampanya kapsamında yüzde 25 indirim uygulanabilecek. Böylece borcun tamamını kapatamayan hak sahipleri de belirlenen şartları karşılamaları halinde indirimden yararlanabilecek.

TOKİ, kampanyadan yaklaşık 228 bin konut ve iş yeri alıcısının faydalanmasının öngörüldüğünü açıkladı.

Kimler kampanyadan yararlanabilecek?

İndirimden yararlanabilmek için geri ödeme taksitlerinin en geç Haziran 2025 sonuna kadar başlamış olması gerekiyor.

Başvuru sırasında borç kapatma işleminin gerçekleştirileceği aya ait taksitlerin ödenmiş olması şartı aranıyor. Ayrıca hak sahiplerinin geriye dönük taksit veya emlak vergisi borcunun bulunmaması gerekiyor.

Kalan taksit sayısı 12 ay veya daha az olan konut ve iş yeri alıcıları ise kampanyadan yararlanamayacak.

Tapu için hangi belgeler gerekiyor?

Kat mülkiyeti oluşmuş projelerde borcunu kampanya kapsamında kapatan hak sahiplerine tapuları verilecek.

Bu nedenle bankaya başvuru sırasında ilgili belediyeden alınan emlak beyan değerini gösteren belge ile DASK poliçesinin bulundurulması gerekiyor.

Kampanyadan yararlanmak isteyen hak sahipleri, borç bakiyelerini kapatmak amacıyla gayrimenkul satış sözleşmesini imzaladıkları aracı bankalardan konut kredisi de kullanabilecek.

Son başvuru tarihi 19 Ekim

TOKİ'nin yüzde 25 indirim kampanyası 19 Ekim 2026 tarihinde sona erecek. Bu tarihten sonra yapılacak borç kapatma veya kısmi ödeme işlemlerinde kampanyadaki yüzde 25 indirim uygulanmayacak.

Hak sahiplerinin başvurularını satış işlemlerini gerçekleştirdikleri bankalar üzerinden belirtilen tarihler arasında tamamlamaları gerekiyor.