Sinpaş'ın Paylı Gayrimenkul Modeli
Sinpaş GYO, gayrimenkul yatırımında yepyeni bir yaklaşımla "Paylı Gayrimenkul" sistemini tanıttı.
Bu modelde, 10 milyon TL altındaki konutlar 10 parçaya, 10 milyon TL ve üzeri gayrimenkuller ise 20 parçaya bölünerek satışa sunulacak. Alımın ardından 3 ay içerisinde, pay oranına göre kira geliri elde edilecek. Paylar, faizsiz ödeme koşullarıyla edinilebilecek.
- yıl değerlemesiyle satışa çıkarılacak konutlardan pay sahipleri, payları oranında pay alacak. İlk alımın üzerinden 1 yıl sonra, pay sahipleri paylarını diledikleri platformda veya Sinpaş'ın online satış ağı üzerinden satabilecek.
Farklı Yatırım Seçenekleri
Sinpaş Yönetim Kurulu Başkan Vekili Ahmet Çelik, bu sistem sayesinde küçük yatırımcıların gayrimenkul sahibi olma şansını artırdıklarını ve yatırımlarını çeşitlendirmek isteyenlere yeni alternatifler sunduklarını belirtti.
Bu model, hemen teslim projelerde uygulanacak. Yatırımcılar, bütçelerine uygun paylarla hızla gayrimenkul sahibi olabilecekler. Çeşitli projelere yatırım yaparak portföylerini çeşitlendirebilecekler.
Gayrimenkulün Güvenli Yatırım Olması
Çelik, gayrimenkulün her dönem en karlı yatırım aracı olduğunu vurguladı. Son 5 yılda Sinpaş konutlarının değer artışının ortalama %1412 olduğunu, doların %496, mevduatın ise %236 kazandırdığını söyledi.
Payların İşleyişi
Paylar sözleşme ile alınıp devredilebilecek. 10 milyon TL altındaki gayrimenkuller 10 paya, 10 milyon TL ve üzeri gayrimenkuller 20 paya bölünecek. Yatırımcılar, payları tuttukları sürece konutun kira gelirinden pay alacaklar.
Çeşitlendirilmiş Portföy
Paylı Gayrimenkul sayesinde yatırımcılara çeşitlendirilmiş bir portföy sunuluyor. İstanbul, Ankara, Bursa ve Denizli'deki hemen teslim evlerden pay alınabilecek. 1 yıl sonra paylar online pazar yerinde satılabilecek veya yeni ev alımında peşinat olarak kullanılabilecek.
Yönetim Süreçleri
Kiracı bulma ve yönetim gibi işlemler, Sinpaş ile çalışan emlak ve gayrimenkul şirketleri tarafından yürütülecek.
