Tek bir bina dikecek kadar bile arazisi kalmadı! Ucuz diye herkes akın etti, şimdi şehirde adım atacak yer yok

Tamamen kentleşmiş yapısı, dar ve kalabalık sokakları ve sürekli hareketliliğiyle Brezilya’nın Taboão da Serra şehri, “insan karınca yuvası” benzetmesinin tam karşılığını veriyor. 

São Paulo metropol bölgesinde yer alan bu küçük belediye, rekor kıran nüfus yoğunluğuyla hem büyük zorluklarla yüzleşiyor hem de geleceğe yönelik çözümler arıyor.

Brezilya İstatistik ve Coğrafya Enstitüsü’nün (IBGE) 2022 yılı verilerine göre, Taboão da Serra, ülkenin en yüksek nüfus yoğunluğuna sahip belediyesi olarak öne çıkıyor. Sadece 20 kilometrekarelik bir yüzölçümüne sahip olmasına rağmen, kilometrekare başına düşen 13.416,81 kişi ile rekor kırıyor.

2022’de 273.542 olarak kaydedilen nüfusun artışı devam ediyor. Tahminlere göre, 2025 yılı sonuna kadar bu sayının 285.307’ye ulaşması bekleniyor. Şehrin dinamik yapısını, ortalama aylık maaşları asgari ücretin 2,5 katı olan aktif çalışan nüfus oluşturuyor. Ancak bu yoğunluk, kamusal altyapı ve hizmetler üzerinde büyük bir baskı yaratıyor.

Binalar ve yollarla kaplı

Şehrin karşılaştığı en büyük sorun, 18,61 kilometrekaresinin tamamen kentleşmiş olması. Bu durum, yeni konut, ulaşım ve yeşil alan projeleri için fiziksel bir engel teşkil ediyor. Neredeyse her metrekaresi binalar ve yollarla kaplı olan şehirde, artık genişleyecek yer kalmamış durumda. Bu da konut fiyatlarından trafik sorununa, sosyal donatı alanlarının yetersizliğinden altyapı hizmetlerine kadar birçok alanda ciddi zorlukları beraberinde getiriyor.

Karşılaştırma yapmak gerekirse, Taboão da Serra’nın bağlı olduğu ve kendisi de bir metropol olan São Paulo eyaletinin nüfus yoğunluğu kilometrekare başına 7.814 kişidir. “Amerika’nın Karınca Yuvası” lakabını sonuna kadar hak eden bu şehir, büyük metropole olan yakınlığı sayesinde sürekli bir insan hareketliliğine sahne oluyor.

20. yüzyılın başlarında kurulan ve 1959’da bağımsız bir belediye statüsü kazanan Taboão da Serra’nın kaderi, São Paulo’ya yakınlığıyla şekillendi. Başlangıçta bir tarım bölgesi olan şehir, zamanla São Paulo’da çalışıp daha uygun fiyatlı konut arayanlar için bir “yatak odası topluluğuna” dönüştü. Sanayi bölgelerine yakınlığı, bu dönüşümü hızlandırdı.

Arazinin kısıtlı olması, dikey mimariyi kaçınılmaz kıldı ve şehirde çok katlı binalar hızla yaygınlaştı. 2000’li yıllardan itibaren ise Grupo Pão de Açúcar, Carrefour ve Walmart gibi büyük perakende devlerinin yatırımlarıyla hizmet sektöründe önemli bir atılım gerçekleştirdi.

Bugün Taboão da Serra, geleceğini karma kullanımlı binalar ve ulaşımı rahatlatacak projeler üzerine kuruyor. Belediye yönetimi, artan nüfusun ihtiyaçlarını karşılayabilmek için mevcut parkları, okulları ve sağlık merkezlerini genişletmeyi hedefleyen projelere öncelik veriyor.