İnegöl’ün ilk yerinde kentsel dönüşüm uygulaması olan Turgutalp Mahallesi Kentsel Dönüşüm Projesi’nde önemli bir aşama daha geride kaldı. Toplam yaklaşık 153 dönümlük alanda 7 etap halinde yürütülen projenin 2. ve 3. etaplarının temeli düzenlenen törenle atıldı. Birinci etapta ise ilk anahtar teslimlerinin Ekim 2027’de yapılması hedefleniyor.
İnegöl Belediyesi tarafından yürütülen projede birinci etapta inşaatlar yükselirken, yeni etapların da devreye alınmasıyla dönüşüm alanındaki çalışmalar hız kazandı.
Temel atma törenine İnegöl Kaymakamı Ayhan Akpay, Bursa Büyükşehir Belediye Başkan Vekili Şahin Biba, İnegöl Belediye Başkanı Alper Taban, siyasi parti temsilcileri, Bursa ve İnegöl belediyelerinin bürokratları, sivil toplum kuruluşlarının temsilcileri, hak sahipleri ve vatandaşlar katıldı.
Birinci etapta kaba inşaatta sona yaklaşıldı
Turgutalp Kentsel Dönüşüm Projesi’nin birinci etabının temeli Eylül 2025’te atılmıştı. Yaklaşık bir yıllık sürenin ardından blokların önemli bölümü yükselirken kaba inşaat çalışmalarında sona yaklaşıldı.
Tamamlanan bloklarda ince işçilik, elektrik ve mekanik tesisat uygulamalarına geçildi. Çatı seviyesine ulaşan yapılarda ise kaplama ve yalıtım çalışmaları sürdürülüyor.
Projenin tamamı, Bursa Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından daha önce yaklaşık 15,3 hektarlık Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı olarak belirlenen bölgede yürütülüyor.
447 konut ve 66 ticari ünite yapılacak
Temeli atılan 2. ve 3. etaplarda mevcut 31 blokta bulunan 192 dairenin yıkımı tamamlandı.
Yaklaşık 21 bin metrekarelik alan üzerinde yükselecek yeni etaplarda 8 blok içerisinde 447 konut ile 66 ticari ünite inşa edilecek. Projenin bu bölümü toplam yaklaşık 77 bin metrekare inşaat alanına sahip olacak.
Yeni yaşam alanında yalnızca konut ve ticari birimler bulunmayacak. Proje kapsamında 447 araçlık açık ve kapalı otopark, yaklaşık 5 bin metrekare yeşil alan, çocuk oyun alanları, kapalı yüzme havuzu ve elektrikli araç şarj istasyonları da yer alacak.
İlk anahtar teslimleri Ekim 2027’de
Temel atma töreninde konuşan yüklenici firma Pera Mimari Yönetim Kurulu Başkanı Ali Şahin, çalışmaların Ekim 2027 teslim hedefi doğrultusunda sürdürüldüğünü söyledi.
Birinci etap devam ederken ikinci ve üçüncü etapların da eş zamanlı olarak yürütüldüğünü belirten Şahin, hak sahiplerinin konutlarına daha hızlı ulaşmasını amaçladıklarını ifade etti.
Şahin, hafriyat çalışmalarının tamamlandığını belirterek zemin iyileştirme kapsamında planlanan 5 bin 561 jet grout uygulamasının da bitirildiğini söyledi. Temel atma işlemiyle birlikte yeni etaplarda üst yapı çalışmalarına geçildi.
Taban: İnegöl’ün dönüşüm hikâyesi Turgutalp’te yazılıyor
İnegöl Belediye Başkanı Alper Taban, projenin bugünkü aşamaya ulaşmasının uzun ve zorlu bir sürecin sonucu olduğunu söyledi.
Hak sahipleriyle yürütülen uzlaşma görüşmelerinin önemine dikkat çeken Taban, projeye yüzde 90’ın üzerinde destek sağlandığını belirterek hak sahiplerine teşekkür etti.
İnegöl’de daha güvenli yapılar oluşturmayı, afetlere hazırlık seviyesini yükseltmeyi ve dirençli kent yapısını güçlendirmeyi hedeflediklerini belirten Taban, bunun en önemli yollarından birinin mevcut riskli yapı stokunun dönüştürülmesi olduğunu ifade etti.
Taban, geçen yıl birinci etabın temelinin atıldığını hatırlatarak bir yıl içerisinde yapıların geldiği aşamaya dikkat çekti. İkinci ve üçüncü etapların ardından projenin 4, 5, 6 ve 7. etaplarla devam edeceğini söyledi.
Bakanlık ve Büyükşehir ile iş birliğine vurgu
Alper Taban, kentsel dönüşüm sürecinde farklı kurumlarla koordinasyon içerisinde çalıştıklarını belirtti.
Bakanlıkla ilgili süreçlerde destek aldıklarını ifade eden Taban, Bursa Büyükşehir Belediyesi ile de gerekli konularda iş birliği yürüttüklerini söyledi.
İnegöl’de belediyecilik hizmetlerinin yalnızca ilçe belediyesi tarafından yürütülmediğini hatırlatan Taban, altyapı, ulaşım ve yol gibi birçok konuda Büyükşehir Belediyesi’nin sorumluluklarının bulunduğuna dikkat çekti.
Taban, son dönemde döküm sahası sorununun çözümü, 105 ada bölgesindeki yol yatırımları, altyapı çalışmaları ve asfalt uygulamaları başta olmak üzere yapılan çalışmalar nedeniyle Bursa Büyükşehir Belediyesi’ne teşekkür etti.
Biba: Afet sonrasını değil öncesini düşünmeliyiz
Bursa Büyükşehir Belediye Başkan Vekili Şahin Biba da Turgutalp’te yürütülen çalışmanın afet meydana gelmeden önce atılan önemli bir adım olduğunu söyledi.
Kentsel dönüşüm projelerinde uzlaşma süreçlerinin zaman zaman zor ilerlediğine dikkat çeken Biba, vatandaşların güvenli yapılara geçiş noktasında yerel yönetimlerle birlikte hareket etmesinin önemini vurguladı.
Biba, yalnızca İnegöl’de değil Bursa’nın 17 ilçesinde yürütülecek dönüşüm çalışmalarında da vatandaşların sürece destek vermesini istedi.
Bursa’daki riskli yapı stokunun büyüklüğüne de dikkat çeken Biba, kent genelinde yaklaşık 600 bin konutun riskli yapı stokunda bulunduğunu ifade etti ve afet gerçekleşmeden önce dönüşüm çalışmalarının hızlandırılması gerektiğini söyledi.
İnegöl’ün artan ihtiyaçlarına yeni yatırımlar
Şahin Biba, İnegöl’ün üretim, istihdam ve ihracat açısından Bursa’nın güçlü ilçelerinden biri olduğunu belirterek büyüyen nüfusun beraberinde yeni hizmet ihtiyaçlarını getirdiğini söyledi.
Bursa Büyükşehir Belediyesi olarak İnegöl’de altyapıdan yola, sosyal donatı alanlarından toplu ulaşıma kadar farklı alanlarda çalışmalar yürüttüklerini ifade eden Biba, kent merkezi ile kırsal mahallelerde hizmetlerin devam edeceğini belirtti.
Biba, törenden önce ilçedeki devam eden yatırımları incelediklerini belirterek bu yıl İnegöl’de 300 bin tonu aşan asfalt çalışması gerçekleştirildiğini söyledi.
Köyler arasındaki bağlantı yollarında çalışmaların sürdüğünü ifade eden Biba, toplu ulaşımda da yeni uygulamalara öncülük edecek ilk adımların atıldığını belirtti.
Akpay: Kentsel dönüşüm Türkiye’nin önceliklerinden
İnegöl Kaymakamı Ayhan Akpay da törende yaptığı konuşmada kentsel dönüşümün Türkiye açısından öncelikli başlıklar arasında yer aldığını söyledi.
Türkiye’nin deprem kuşağında bulunduğunu hatırlatan Akpay, geçmişte yaşanan afetlerin kentsel dönüşümün önemini bir kez daha ortaya koyduğunu belirtti.
Deprem bölgesinde yaklaşık 500 bin konutun kısa sürede hayata geçirildiğini ifade eden Akpay, afetlere hazırlık konusunda kentsel dönüşüm çalışmalarının devam etmesi gerektiğini söyledi.
Turgutalp Projesi’nin İnegöl açısından önemli olduğunu vurgulayan Akpay, ilçenin güvenli ve insan odaklı yapılara ihtiyaç duyduğunu belirterek projede emeği geçenlere teşekkür etti.
Temel atma butonuna birlikte basıldı
Konuşmaların ardından dualar edildi. Protokol üyeleri, Turgutalp Mahallesi Kentsel Dönüşüm Projesi’nin 2. ve 3. etaplarının temel atma butonuna birlikte bastı.
Yaklaşık 153 dönümlük alanı kapsayan ve 7 etap halinde tamamlanması planlanan projenin bütün etaplarının hayata geçirilmesiyle Turgutalp Mahallesi’nin modern konutlar, sosyal donatı alanları, yeşil alanlar ve yeni çevre düzenlemeleriyle kapsamlı bir dönüşüm geçirmesi hedefleniyor.
