Vergi teklifi TBMM’den geçti

TBMM’de vergi düzenlemeleri yasalaştı, kira geliri, araç satışları, tapu, ruhsat ve UEFA organizasyonları için yeni kurallar yürürlüğe girdi.

TBMM Genel Kurulu’nda Vergi Düzenlemeleri Yasalaştı

Türkiye Büyük Millet Meclisi (TBMM) Genel Kurulu, vergi düzenlemelerini içeren 40 maddelik kanun teklifini kabul ederek yasalaştırdı. “Vergi Kanunları ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi” olarak bilinen düzenleme, özellikle kira gelirleri, araç devirleri, tapu işlemleri, özel sağlık kuruluşları ve UEFA organizasyonları gibi pek çok alanı kapsıyor.

Kira Gelirlerinde Yeni Düzenleme

Kanunla birlikte konutlar hariç, kiraya verilen mal ve hakların iktisabı için kullanılan borçların faizlerinin kira gelirinin tespitinde gider olarak indirilmesi uygulaması sona erdi. Mükelleflerin kazançları artık üçer aylık dönemler halinde tespit edilecek ve yılın son çeyreğine ait geçici vergi beyannamesi alınacak. Bu düzenleme ile vergi sisteminde dönemsel gelir takibi daha şeffaf ve düzenli hâle getiriliyor.

Araç Satışlarında Noter Harcı

Yeni düzenlemeye göre araç satış ve devirlerinde binde 2 oranında noter harcı uygulanacak. Bu uygulama, araç alım-satım süreçlerinde standart bir harç uygulaması getirerek işlemlerin daha düzenli yürütülmesini sağlayacak.

Tapuda Düşük Beyana Vergi Cezası

Tapuda düşük beyan edilen değerler için yeni bir vergi cezası getirildi. Böylece taşınmaz satışlarında gerçek değerlerin beyan edilmesi teşvik edilecek ve kayıt dışı ekonomiyle mücadele edilecek.

Ruhsat ve Harç Düzenlemeleri

Kuyumculuk, ikinci el motorlu kara taşıtı ve taşınmaz ticareti yetki belgeleri; muayenehane, poliklinik, tıp ve ağız-diş sağlığı merkezleri gibi özel sağlık kuruluşları; veteriner hekim muayenehane, poliklinik ve hayvan hastanesi ruhsatları; kıymetli madenler ve havacılık işletme ruhsatları yıllık harca tabi olacak. Bu düzenleme ile ruhsat sahibi işletmelerin mali yükümlülükleri netleşmiş oldu.

UEFA Organizasyonlarında Vergi Muafiyeti

Kanunla UEFA organizasyonlarında KDV istisnası sağlanıyor. Ayrıca, bu organizasyonlardan gelir elde eden tüzel kişiler, Gelir ve Kurumlar Vergisinden muaf tutulacak. Bu uygulama, Türkiye’de uluslararası spor organizasyonlarını teşvik etmeyi amaçlıyor.

Çek Düzenlemelerinde Süre Uzatımı

Çeklerle ilgili düzenlemeye göre, üzerinde yazılı düzenleme tarihinden önce çekin ibrazının geçersiz olduğuna dair süreli düzenlemenin geçerliliği 31 Aralık 2025’ten 31 Aralık 2028’e uzatıldı. Bu, çek sahiplerinin ve bankaların işlemlerini daha güvenli ve planlı yapabilmelerine olanak tanıyacak.

Arsa ve Bina Vergi Değerleri

2026 yılı için hesaplanacak bina ve arazi vergi değerleri, 2025 yılı değerlerinin iki katını geçemeyecek. Vergi değerlerinin hesabında, 2025 yılında takdir edilen asgari ölçüde arsa ve arazi metrekare birim değerleri esas alınacak. Ancak bu değerler, 2025 yılı uygulanan değerlerin iki katını aşamayacak.

Eski Sayaçlara İdari Ceza Yok

1 Ocak 2026 tarihinden itibaren damga süresi geçmiş su sayaçları için, 31 Aralık 2028 tarihine kadar muayenesinin yaptırılması veya geçerli muayenesi olan sayaçla değiştirilmesi koşuluyla, sayaçlara el konulmayacak ve idari para cezası uygulanmayacak. Bu düzenleme, vatandaşların mağduriyetini önlemeyi hedefliyor.

Yeni kanun ile birlikte vergi ve harç sisteminde önemli değişiklikler yapılırken, hem kamu hem de özel sektör alanında daha şeffaf ve düzenli bir uygulama ortamı sağlanıyor. Mükelleflerin kazanç beyanı, tapu işlemleri, araç satışları, ruhsatlar ve uluslararası spor organizasyonları artık yeni kurallar çerçevesinde yürütülecek